《外资精点》高盛:世房出售武汉项目权益现溢价,助刺激短期盈利

《经济通专讯》世茂房地产（０８１３）在武汉的综合项目获大摩以１０亿元（人民币．下同）入股近３０％。 高盛证券发表研究报告表示，对交易持正面看法，因估计武汉项目约值２９﹒５２亿元，当中包括价值２４﹒２１亿元的物业发展及５﹒３亿元酒店部分，故是次出售权益的作价，较该行估计的８﹒８９亿元，有１３％溢价。

另外，报告认为，交易将提升集团短期盈利及改善该项目的内部回报率；并缓和过去数月加快补充土储对现金流的压力。 高盛表示，仍待取得更多交易细节，再检讨对世茂房地产的盈利及每股资产净值的预测，维持「中性」投资评级，１２个月目标价１４﹒３６元。（ｒｙ） ＊编者按：本文只供参考之用，并不构成要约、招揽或邀请、诱使、任何不论种类或形式之 申述或订立任何建议及推荐，读者务请运用个人独立思考能力自行作出投资决定 ，如因相关建议招致损失，概与《经济通》、编者及作者无涉。

作者声明：在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。