《又再勾地》地产代理料屯门地估值逾9亿,每尺售价逾5500元

《经济通专讯》利嘉阁地产执行董事廖伟强表示，估计刚勾出的屯门地皮初步估值逾９亿元，每平方尺楼面地价约３８００元，较勾地价高出７３％，物业落成后楼面售价更可逾每方尺５５００元水平。 他认为，由于政府于０４年开始恢复卖地至今，仅有少量地皮售出，细小地皮为数更少，发展项目涉资较少，应甚得中小型发展商所喜爱，故今次屯门小榄地皮被成功勾出，相信能吸引多家发展商争相竞投外，故预期拍卖土地过程将非常激烈。

廖氏续称，由于上述地皮毗邻未来屯门小秀村项目，对大型发展商而言，两者合并发展能产生协同效应，购买此地亦有极高的战略价值，相信大型发展商愿意付出高价争夺，以便在区内「插旗」甚或扩大势力范围。（ｂｉ）

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