限价房用地下月再推两块丰台宋家庄和清河小营

　　信报讯（记者蔡雪婧）５月还将新推两块限价房用地，一块是红狮涂料厂地块，另一块在清河小营，两块地的总建筑面积约３２．７万平方米。

　　昨日，市土地整理储备中心常务副主任王兵透露，５月将新推两块限价房用地，一块是红狮涂料厂地块，另一块在清河小营，两块地的总建筑面积约３２．７万平方米。

　　记者在市土地整理储备中心官方网站的“即将入市”的地块中看到，清河镇小营西地块，总建筑面积约１４．２万平方米，用地性质含住宅、托幼及商业金融用房。红狮涂料厂地块之前曾经对外公布过，位于丰台区东部的东铁匠营宋庄路３８号，在南三环和南四环之间，紧邻地铁５号线的终点站。其前身是北京红狮涂料厂，规划建筑面积约１８．４４万平方米。

　　据悉，出让主要采用“限房价，竞地价”的招标方式，两限房的销售限价主要从两方面确定，一是以该地区同质普通商品房的平均销售价格下浮１０％至１５％；同时考虑该宗地的土地开发成本，加上开发企业８％至１０％的利润。全部住宅将建设成套型建筑面积９０平方米以下，内部装修将达到初装修水平。

　　目前已经透露的限价房购买人资格为：具有本市常住户口；本市中低收入家庭优先；解危排险、环境整治、文保危改、“城中村”整治、奥运工程及其配套设施等重点项目的本市被征地、拆迁家庭优先。已经取得经济适用住房购买资格的家庭如放弃经济适用住房购买资格，可以申请购买“中低价位、中小套型普通商品房”。

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　　�牐犖宓夭�巨头“抢”西三旗限价地

　　�牐犘疟ㄑ叮�记者蔡雪婧）北京首块限价房用地的开标，引发了地产界五大巨头的“群雄逐鹿”。中标结果将于五一节前公布。

　　�牐犠蛉眨�西三旗地块开标，底价为１２．７亿元。五家前来投标的单位均为地产界巨头，包括华润置地、华远地产、住总地产、首创联合体、富力地产。出价最高的是住总地产，价格为１３．９８亿元；富力地产以１２．６亿元排在最末。在付款进度上，华远地产、住总地产和富力地产均选择签订合同当日一次性付清，令业界震惊。据介绍，投标价格和付款进度占总评分的２５％。据市土地整理储备中心常务副主任王兵透露，中标结果将于五一节前公布。