一季度北京商品住宅成交 均价最高楼盘仨月卖2套

　　信报讯（记者蔡雪婧）一季度本市商品住宅（期房）成交均价排名第一的银泰中心，成交均价为４９２１５元／平方米，但只卖出去２套。这是记者昨日从市建委得到的消息。

　　 昨日，市建委发布今年第一季度商品住宅（期房和现房）成交均价前３０名的项目名称和价格。

据介绍，该统计数据是按北京市房地产交易管理系统进行期（现）房预售登记备案的住宅（除楼栋地上总层数在３层以下房屋和别墅不计算在内）按成交均价最高的前３０名项目进行统计。记者看到，商品住宅（期房）成交均价排名第一的是银泰中心，成交均价为４９２１５元／平方米，但只卖出去２套。亚军华骏国际中心和季军上院天恒公寓的销售量也不理想，分别为７套和２套。也就是说，一季度商品住宅成交均价前３名的项目，销售都没有超过１０套。

　　�牪唤鼋鍪乔埃趁�，排名前１０位的期房中，有７个项目的成交套数都没超过１０套，另外超过１０套的３个项目中，有２个也就１０多套。只有星河湾一个项目成交了５５套，成交面积达２１７１８平方米，比其余９个项目成交面积的总和（１４１６４平方米）还多７５５４平方米，它也是前３０名中成交面积最多的项目。而前３０名中有３个项目仅成交了１套，成交量在１０套以下的项目有１４个，几乎占了一半。

　　一季度期房成交均价前５位

　　排名：１

　　项目名称：银泰中心

　　批准住宅套数：２６０

　　成交套数：２

　　成交面积（平方米）：４８４

　　成交均价（元）：４９２１５��

　　排名：２

　　项目名称：华骏国际中心

　　批准住宅套数：４８

　　成交套数：７

　　成交面积（平方米）：２５４６

　　成交均价（元）：２８２１２

　　排名：３

　　项目名称：上院天恒公寓

　　批准住宅套数：６０

　　成交套数：２

　　成交面积（平方米）：６０１

　　成交均价（元）：２６４７９

　　排名：４

　　项目名称：星河湾

　　批准住宅套数：２２８

　　成交套数：５５

　　成交面积（平方米）：２１７１８

　　成交均价（元）：２６４７８

　　排名：５

　　项目名称：建外银钻公寓

　　批准住宅套数：８７０

　　成交套数：３

　　成交面积（平方米）：１７２

　　成交均价（元）：２６１９９