业内报告预测：2007年京沪住宅价格仍会上升10%

　　中新网5月10日电 据香港文汇报报道，威格斯亚太区研究部的最新报告指出，中国内地连续出台的宏调措施初见成效，过去一年内地房地产投机活动得到遏制，楼价亦在高位趋于稳定，不过由于内地经济高速增长、居民对住宅的需求强劲以及人民币继续升值，因此预计今年内地三大城市北京、上海、深圳的住宅价格仍会分别上升10%、10%和15%。

　　威格斯亚太控股董事总经理孙伟璋9日表示，宏调措施对楼市成交量造成影响，譬如今年首季上海一手住宅成交量由去年第四季的47952宗下跌14.4%至41067宗。目前大部分消费者对楼市持观望态度，等待宏调政策进一步明朗化。他说，预计未来内地推出的宏调措施有限，包括增加存款准备金率和加息等，对楼市的影响不大。

　　孙伟璋指出，由于内地经济高速增长以及居民对住宅的需求强劲以及人民币继续升值，对房地产需求起支持作用，故此该行预计今年北京、上海及深圳的住宅价格仍会分别上升10%、10%和15%。在住宅租金方面，预计今年北京的房租走势稳定，而上海及深圳房租则分别有5%及2%升幅。