八家房企昨投标北京限价房用地

    □本报记者 李和裕

    继海淀区西三旗地块在“五一”节前成功出让后,北京推出的首批限价房用地中的剩余两幅也在昨天上午正式开标。

其中,石景山区金顶街三区地块有6家企业参与投标,丰台区花乡造甲村鸿基花园二期地块有3家企业参与投标,北京懋源房屋开发有限公司同时参与了两幅土地的投标,而金融街在石景山区金顶街三区地块的投标中开出了13.28亿元的最高价。

    据了解,石景山区金顶街三区地块的标底价为10.64亿元,而投标的开发商的报价分别为：北京懋源11.8亿元,金融街13.28亿元,北京首钢12.48亿元,华润置地11.17亿元,北京鹏润11.436亿元,北京华远地产11.5亿元。

    丰台区花乡造甲村鸿基花园二期地块的标底价则为7.443亿元,而投标的开发商的报价分别为：北京懋源房屋7.93亿元,北京鸿基世业7.64亿元,北京金隅嘉业7.51亿元。

    8家投标企业中,华润置地和任志强领衔的北京华远地产此前已参与过海淀区西三旗地块的投标,而黄光裕家族旗下的房地产企业北京鹏润加入竞争也引起关注。不过,从此前海淀区西三旗地块由报价最高的北京住总中标来看,金融街和北京懋源房屋目前最有望拿下这两幅限价房用地。而招标结束后,金融街有关负责人还表示,即使出价较高,对开发商来说,承接限价房项目依然有利可图。

    北京市国土局曾表示,限价房的销售限价主要是以地区内同质普通商品房的平均销售价格下浮10%至15%为标准,同时考虑土地的开发成本,并加上开发企业8%至10%的利润来确定的。

搜狐证券声明：本频道资讯内容系转引自合作媒体及合作机构，不代表搜狐证券自身观点与立场，建议投资者对此资讯谨慎判断，据此入市，风险自担。