今天上午温州合作建房项目发起人赵智强到京,其目的只有一个——和北京自建房发起人孟宪生联手成立北京理想合众房地产咨询有限公司。
自建房将公司化运作
据悉,这家中介服务公司注册资金为10万元,将于5月16日正式挂牌。
赵智强所相中的两块地,并非在一级市场中招拍挂的土地,而和开发商合作,相中了开发商已有的储备地块。赵表示,已相中两宗较为成熟的地块,第一宗地块占地面积20余亩,建成后的房屋约为200套,成本均价约为5000元/平方米;第二宗地块占地面积40余亩,总建筑面积6万平方米,均价近6000元/平方米。拥有这两块地的开发商在经营过程中遇到了一些困难,土地正欲转让。
分摊费用不止3%
转让之后,原土地拥有方将退出,“或许只保留名称和建设资质”。赵智强表示:“我们的目标很明确,不论以什么手段,只要能够买到便宜的房子就可以。”据悉,赵智强希望这两块地盖的房子“至少要比附近的商品房低30%”。
不过记者也发现,自建房参与者要交的费用除去购房费、给赵智强中介公司3%的管理费外,同时还得分摊支付给土地原开发商项目总额的2%。对于记者的疑问,赵智强表示房地产开发公司的管理费用远超造价的5%。
而合作的另一方——北京自建房发起人孟宪生对记者只表示和赵智强的“联盟”已经策划了两三个月。孟表示,新公司法人为赵智强,公司一切运作具体细节将在16日正式发布。而孟宪生在北京的“老人之家”项目还停留在寻找专业人才的阶段。(罗添)
如行业景气旺盛,再加上上市公司管理层管理效率等因素的影响。钢铁行业在近一年多来一直是供需旺盛,钢材价格高位运行,从而使得钢铁行业自去年三季度以来一直极其旺盛...
2007-05-15 14:42
|
·谢国忠:把股票分给百姓 |
·苏小和 |经济学家距政府太近很危险 |
·徐昌生 |是谁害了规划局长? |
·文贯中 |农民为什么比城里人穷? |
·王东京 |为保八争来吵去意义不大 |
·童大焕 |免费医疗是个乌托邦 |
·卢德之 |企业家正成长 没有被教坏 |
·郑风田 |全球化是金融危机罪魁祸首? |
·曹建海 |中国经济深陷高房价死局 |
·叶楚华 |中国敞开肚皮吃美国债没错 |
热点标签:杭萧钢构 蓝筹股 年报 内参 黑马 潜力股 个股 牛股 大盘 赚钱 庄家 操盘手 散户 板块 私募 利好 股评