北京首批限价房11月全部开建 销售政策正在制定

　　　“金顶阳光共4000多套限价房、400余套廉租房将在今年9月全部开建，明年一季度开始销售，后年6月入住。”昨天上午，北京首钢房地产开发有限公司(以下简称“首钢地产”)总经理生长起信心十足地告诉记者。

至此，本市推出的首批限价房用地共3个限价房项目，开工建设时间全部落定———到11月，首批限价房地块共1.06万余套限价房到今年全部开建。这意味着至少有1.06万户家庭将能够买到价格相对低廉的限价房，解决住房难题。

　　“金顶山限价房项目我们已经把她定名为‘金顶阳光’，以阳光寓意政府对中低收入市民住宅的关怀。”昨天上午，在石景山首钢集团办公楼内，首钢地产总经理生长起向记者说起5月18日中标的石景山金顶街限价房地块时，似乎还沉浸在拿地的兴奋中。在他跟前的电脑演示文件上，“金顶阳光”的规划设计方案清晰地显示了未来该小区的样子：“一横两纵”的道路和一个两万平方米的绿化广场，将该小区分为“槐满园、枫景园、梧桐园、柳青园”4个住宅园区和一个综合配套服务区“百合园”，每个住宅园区内通过楼座围合自成一体，廉租房配建在“柳青园”。4个住宅园区约有4000余套限价房，400余套廉租房；其中限价房的户均面积为76平方米左右，“62%都是两居，”生长起强调，“廉租房的户均面积为43平方米。”

　　据介绍，今年的9月，金顶阳光限价房项目地上42万平方米全部开始建设，计划在2008年一季度开始销售，2009年6月入住。

　　而5月19日，记者已从丰台花乡限价房地块中标开发商———北京鸿基世业房地产开发有限公司副总经理王振平处了解到，该项目2600多套限价房将于9月全部同时开建，后年7月竣工，8月到10月2600多户同期入住。而本市首块限价房地块的中标人———住总集团董事长张贵林早已表示，共有4000多套限价房的西三旗限价房项目将在今年11月全面开建，后年年底实现全部竣工交用。

　　昨天，有关部门负责人透露，限价房销售政策目前还在紧张制定中。(余美英）