机构重仓亏损股

机构：银华投资
长春经开今年来突然成为机构的香饽饽，一季度报表显示，排名前四位流通股股东均为机构投资者，合计持有公司股票1950万股，而长春经开季报居然是亏损0。1元/股。而其主营业务也乏善可陈，无非就是建筑安装和基础设施承建，且业务量也呈现明显下降趋势。

就这么一个烂公司能够吸引机构介入，背后一定是有什么故事吧！

其实，还是要从承诺兑现说开。公司在股改时承诺进行资产置换，将重点向房地产开发业务转型，公司通过资产置换进来优质土地资源及其二级拿地特权。上市公司以前替大股东承担了很多开发区的政策性功能，通过资产置换使公司主业从依靠财政补贴的电力、绿化转向房地产开发，资产质量和盈利能力明显提高。公司06年度年报披露，公司拥有的待开发的土地面积达到617万平方米，为未来的房地产开发业务储备了大量土地资源。其中，南部新城核心区195万平方米经营性土地位于长春市新建市政大楼的周边，处于该区域的黄金地段，是长春市未来的金融及商业中心，随着商业繁荣程度不断提高和住宅开发的快速发展，土地价值在未来几年内将会出现较大的增值，这为公司未来实现土地开发收益提供了保障。公司将紧紧抓住南部新城建设的契机，通过多种方式积极筹措土地开发资金，尽快推进该区域宗地的收储、整理工作，促使其早日达到招拍挂的条件，一方面实现土地开发投资收益，另一方面可以如期获得土地使用权，从而实现土地商业开发，向房地产开发业务转型。公司还曾经公告在股改完成后，通过定向增发，引进在房地产开发行业有影响、有经验、有实力的战略投资者，进行土地开发。

很显然，机构是冲着长春经开向房地产行业的战略转型而去，作为一家拥有巨量土地资源，总股本仅仅3个多亿的上市公司来说，尤如一张白纸，大可绘出美好远景。

陈兴强博客：https://chenxingqiang.blog.sohu.com/

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