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湖北九城市监测结果显示:地价不是房价上涨主因

   中新网武汉5月28日电 湖北省日前发布的九城市地价监测结果显示,二00六年全省商品房均价上涨百分之二十点二三,住宅地价仅上涨百分之七点九七,房价增长率是地价增长率的两点五倍。在房价上涨诸多诱因中,地价不是主要因素。

  历时一年多,湖北省国土资源厅在全省范围内建立了城市地价动态监测体系,并对武汉、荆州宜昌荆门鄂州孝感天门黄石襄樊九个城市实施地价动态监测。

  监测结果显示,去年该省地价占房价的百分之二十五左右,处于比较合理范围。这说明在“地根”严控、“银根”紧缩的双重作用下,湖北省房地产业投资增速过快势头已明显减弱,开发商在获取土地时也越来越趋于理性。

  据《湖北日报》报道,在被监测的九个城市中,有五个城市住宅地价去年涨幅在百分之六以下。武汉市商品房价在九个城市中涨幅最缓,为百分之八点二八,但同期该市住宅用地平均价格涨幅为百分之六点一五,比房价涨幅低出不少。

  湖北省国土资源厅国土资源监测中心专家分析,各城市地价和各地GDP、固定资产投资同步增长,但地价涨幅均低于后两者,一定程度上说明地价上涨是受投资增长和需求增加拉动所致。(完)

(责任编辑:马明超)
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