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央行上海总部:大力引导金融机构信贷投向 控制对外商投资国内房地产的信贷支持

    □本报记者 高改芳 上海报道

    中国人民银行上海总部近日印发《上海市信贷投向指引(2007年修订)》,旨在加强货币信贷窗口指导,引导金融机构合理把握信贷投向,均衡安排信贷投放。

    今年的《指引》是自2003年以来的第五份指引,在架构方面较往年有较大调整,除把原来的三级分类改为四色十三类外,还梳理了近期国家各项产业调控政策,附列了44份调控文件的目录,便于金融机构对宏观调控政策的把握和执行。

    《指引》结合上海市经济、金融实际,把信贷投放的行业和企业分为“蓝、绿、黄、红”四种颜色。蓝色是信贷投向倾斜类,包括“助业、助农、助学”、现代服务业和循环经济、高科技产业和先进制造业三方面。绿色是信贷投向支持类,包括浦东综合配套改革、中小企业和非公经济、消费信贷三方面。黄色是信贷投向审慎类。红色是信贷投向限制和禁止类,包括根据国家法律法规及产业调整政策,需要加以限制和禁止的若干行业或领域。

    今后,上海金融系统将积极推动信贷资金向“蓝色”、“绿色”类行业和企业靠拢,向“红色”类行业和企业亮出红牌。

    《指引》还要求各金融机构继续保持房地产信贷稳健运行。要规范房地产开发贷款,关注开发贷款增长偏快导致的信贷集中度风险,关注中小房企资金链的压力,关注政府土地储备机构贷款的政策风险,严格控制对囤积土地和房源、扰乱市场秩序开发企业的贷款。要坚持“鼓励消费、规范投资、抑制投机”的原则,在支持市民自住型购房,支持中低收入阶层、中小套型住房需求的同时,加强个人住房贷款管理,严格审核借款人的购房用途,严格控制贷款成数,严格把握资金流向,严格限制超出偿付能力的贷款需求,防止在产品创新中放松贷款条件产生新的风险隐患。

    此外,《指引》还提出要控制对外商投资国内房地产的信贷支持。

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