美都控股合作地块预计盈利2亿

    □本报记者 王锦

    美都控股(600175)公告,公司与惠州大亚湾健风集团于5月28日签署协议,合作开发广东省大亚湾(原金湾山庄)5.2万平方米房地产项目。

预计该项目能产生2亿元左右的利润。

    原金湾山庄项目,位于广东省国家级大亚湾经济技术开发区中心南区进港路,土地总面积5.2万平方米,容积率为6.5,建筑总面积约为33.8万平方米。土地性质为商品房开发(住宅或商住)用地。该项目土地使用权目前在健风集团名下。

    美都控股与健风集团共同出资成立美都健风(大亚湾)置业有限公司,美都健风注册资金为5000万元,股东均以货币方式出资,其中,美都控股出资2550万元,占注册资金的51%；健风集团出资2450万元,占注册资金的49%。成立后的美都健风主要负责开发原金湾山庄房地产项目。合作期限暂定为10年。

    公告称,原金湾山庄项目的取得,为公司带来新的优质房地产资产的扩充,从而扩大自身经营规模,增强公司的核心竞争力,为公司向区域性专业化房地产公司的方向发展迈出了新的一步,预计该项目能产生2亿元左右的利润。07年度内,该项目不会产生收益。因该项目的转让需经政府相关部门批准,因此具有一定不确定性。

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