金地集团（600383）业绩保持高速增长

    综合各方面信息,华泰证券研究所张驰飞对金地集团2007、2008年业绩大幅增长非常乐观,分别上调公司2007、2008年每股收益预测至1.241元、1.807元。公司6－12个月目标价应在32.24-39.83元,维持“买入”的投资评级。

    张驰飞指出,经过多年专业经营,公司进入了一个良好发展阶段,公司现状可以归纳为：“多筑城”(大幅增加开工面积)、“广积粮”(加速储备土地)。公司业绩在今后几年内将会有高速增长。公司业绩高速增长的主要动力将来自两方面：首先是开工项目和面积大幅增加,从而带来结算面积的提高,预计2007、2008年分别结算97.2万平方米和153.8万平方米；其次是全国房地产市场持续景气,公司所开发楼盘的售价有望大幅上涨,即使需缴纳土地增值税,公司利润水平所受影响也不大。

    张驰飞表示,目前公司项目储备的未结算建筑面积约为776万平方米,按权益比例计算的建筑面积约为645万平方米,足够公司加速开发。而公司仍在不断拓展新的优质投资项目,土地储备会不断增加。