北京板块：区域支撑“奥运”拉升

    北京首放

    周二，沪深两市高开高走、再创新高。从盘面看，有色、煤炭和医药等基金重仓股表现突出。我们认为，基金重仓股在昨日的整体启动，意味着以基金、保险和QFII等为代表的机构投资者，存在再次增仓的可能，而市场热点转向二线蓝筹股，有望推动牛市行情向纵深发展。

    统计显示，昨日，以中国国贸、北京城建和同仁堂为代表的北京板块，共有10只涨停。我们认为，北京作为我国政治、经济和文化中心，其区域经济的高速发展，有利于本地上市公司业绩持续增长，2008年奥运会的成功举办，将直接推动北京本地股的走强。

    独特的区域优势

    当前，国家规划“环渤海经济圈”，大力支持津滨地区的经济发展，而北京作为该区域经济发展的引擎和龙头，有望改善和提高本地上市公司业绩。

    首先，北京经济实力雄厚，排在全国省级城市前列。北京经济的产业结构，经过多年调整，目前明显处于较优状态，IT、通信、电子、生物医药等高新技术产业以及现代服务业在产业内的位置得到提升，并逐渐形成主导产业群。同时，丰富的智力资源和独特的政治资源也为经济发展提供了保证。

    具体而言，北京不仅是我国首都城市，而且也是国际性大都市，存在引进和吸引高级人才、高端技术和国外资金的优势。所以，从这个角度讲，北京是我国科研实力雄厚、智力资源最丰富的地区，也是我国重要的自主创新地区，从而在技术上和人力资源上，有助于北京地区上市公司自主创新、突破发展，增强公司核心竞争力。

    其次，北京在发展电子信息产业、光机电一体化产业、汽车加工制造产业、生物基因工程与新医药产业的同时，加大了高科技、金融、旅游、物流和咨询等现代服务行业的发展。为了迎接2008年北京绿色奥运顺利召开，加大了城市基础设施建设、路面改造和环境治理等。这无疑刺激了如天创置业、双鹤药业和福田汽车等北京本地股的反复走高。

    强大的“奥运经济”

    昨日，以华联综超、北京城建和首旅股份等为代表的奥运股，明显出现强劲上攻走势。这充分说明奥运不仅代表一种体育竞技，更重要的是，代表一种经济和产业。即奥运经济的不断发展，将直接推动北京本地股的走强。

    首先，奥运基础设施建设将拉动建筑和地产业的快速发展。随着奥运会的临近，无论是场馆建设、商业开发还是奥运地产，都纷纷借助奥运机会，获取丰厚的商业利润。由于奥运场馆和奥林匹克森林公园项目的开工，周边地区的商业开发、地产项目可以直接享受政府在其周围不断建设和完善的配套设施，其房产价格至少上涨15％。有关资料显示，仅北京奥运场馆及配套设施建设的总投资额就达到5000亿元。北京城建、路桥建设等建筑商，无疑是其中最大的受益者。此外，随着人民币持续升值和中国国力的强大，外资多以北京为商用、居住或投资选择地，从而拉动了北京地产价格走高，推动了相关上市公司发展。

    其次，奥运会的顺利举行，将提前带动消费服务类个股走高。奥运举办国的事例证明：奥运会的成功举行，一是增加商业、酒店、餐饮、出租车等消费服务业的收入。受消费旅游业的拉动及影响，北京入境旅游者和来自世界各地及国内来京旅游者、奥运观摩者，都需要北京本地相关行业提供吃、穿、住、行等多方面的服务，所以，以“奥运”为主题，其商业、酒店、餐饮和出租车等行业必将受益。同时，随着奥运会的逐渐临近，王府井、西单商场、华联股份和华联综超等北京商业上市公司，将受益于奥运商机，销售收入有望跳跃式增长。

    二是增加旅游业收入。据旅游部门估计，在北京奥运因素作用下，北京旅游业在近几年将以10%的速度增长，外地来京人数也将在近几年保持年平均增长8%以上的水平。由此带来旅游外汇收入至2010年将达到50亿美元左右，外地来京旅游收入至2010年可达1500亿人民币左右。这无疑将推动中青旅、北京旅游和首旅股份等旅游上市公司的发展。

    两条主线布局

    由于北京本地上市公司具备独特的区域优势，所以其整体发展将明显受益于环渤海经济圈的影响。同时，奥运会的成功举办，无疑将使北京本地上市公司充分享受奥运经济的发展。

    所以，从这个角度出发，我们认为，可从两条主线布局北京本地股，一是挖掘业绩持续增长的二线蓝筹股，如同仁堂、民生银行、华能国际和中国石化等，二是挖掘业绩预期增长的奥运概念股，如北京城建、西单商场、福田汽车和首旅股份等。