S鲁润（600157）：永泰入主 股价飙升

机构：新升资讯
S鲁润（600157）：永泰入主 股价飙升

进入5月份以来，房地产成为市场中表现最为抢眼的行业板块，并对近期深强沪弱格局的形成起到了至关重要的作用。而我们认为在人民币加速升值、房价依然保持上涨趋势等因素影响下，短期来看，房地产板块的强势仍有望延续，建议重点关注S鲁润（600157）：通过资产重组，永泰地产将成为公司第一大股东，公司将会成为一只真正的房地产股。

2月1日，泰安鲁润股份有限公司董事会公告称，公司第一大股东中国石化山东泰山石油股份公司、第二大股东泰安鲁浩贸易公司分别与江苏永泰地产集团公司（下称“永泰地产”）签订了《股份转让协议》。根据前述两份《股份转让协议》，永泰地产拟受让S鲁润的9404.173万股股份，占公司股份总数55.18％。股份转让完成后，永泰地产将成为公司第一大股东。资料显示，永泰地产注册资本为10002万元，经营范围为实业投资。作为一家专业从事房地产投资、房地产经纪中介的综合性房地产集团，截至2006年12月31日，永泰地产经审计总资产为74345.07万元，净资产为26585.42万元，资产负债率为57.82％。近3年来，永泰地产主要开发了南京南湖春晓、南京香缇丽舍、徐州东方美地一期等房地产项目。目前正在开发徐州东方美地二、三期，扬州香缇丽舍一期以及济宁香缇丽舍等项目，因此对于资金的渴求十分强烈。永泰地产办公室一位负责人告诉记者。“我们希望通过此次收购，能够为实业投资寻找一个资本运作平台，获得良好的融资平台来做大做强公司。”。通过此次资产重组，永泰地产将成为S鲁润第一大股东，S鲁润将会成为一个真正的房地产上市公司。

另外S鲁润（600157）4月17日公布了股改方案，拟以公司现有流通股股本63，558，432股为基数，流通股股东每10股获得由非流通股股东支付的2.3股股份。1月30日，S鲁润现第一、第二大股东泰山石油（000554）和泰安鲁浩贸易有限公司与江苏永泰地产集团有限公司签署协议，拟将所持S鲁润合计55.18％的股权转让给后者。永泰地产承诺，在鲁润股份2007年年度股东大会上提出向全体股东以未分配利润每10股送5股的分配议案，并保证在表决时对该议案投赞成票；并在鲁润股份2008年年度股东大会上提出的利润分配不少于鲁润股份当年实现可供股东分配利润10％的现金分红议案，并保证在表决时对该议案投赞成票。另一非流通股股东日照市岚山黄海紫菜厂已于4月9日与山东蓝天实业有限公司签署协议，拟将所持有的鲁润股份183万股全部转让给蓝天实业。双方承诺，若该股权转让过户尚未完成，则由岚山紫菜厂代蓝天实业支付对价；若本次股权转让过户已经完成，则由蓝天实业支付对价。

二级市场上，该股自4月27日复牌后已经连续18个涨停，即使是在大盘暴跌的情况下，周三该股仍是被大单封在涨停板上，后市有望继续走强，投资者可择机介入！