鄂武商A(000501)公布再融资以及相关投资项目,主要内容有:1、通过非定向增发方式募集10亿元资金;2、投资7亿元扩建武汉摩尔城;3、投资约3亿元在湖北地市级城市建设9家现代连锁百货。此外,董事会还提名银泰投资的王纯担任武商的董事。
公司拟扩建的摩尔城项目合计占地51亩,总建筑面积达到24万平米,共分为一、二两期项目,一旦摩尔城扩建项目能够成功实施,合计拥有解放大道上全40万平米(原来合计20万平米)的商业经营物业,武商将占据武汉市最优质的商圈。并形成局部的商圈垄断。但摩尔城扩建项目建设期较长,根据公司预计,大约要到2011年才能够产生回报。根据公司计划,在湖北地市级城市建设9家现代连锁百货:尽管公司缺乏在湖北二线级城市开设过连锁百货店的先例,但湖北二线城市没有强势的单体百货运营商,而武商在湖北地区良好的百货业经营口碑,预计公司的连锁百货经营战略能够获得成功。
长江证券分析师考邵稳重认为,虑到公司开设9家连锁百货店对08和09年经营业绩的正面影响,上调07-09年每股收益至0.26、0.47和0.62元(暂时未考虑增发摊薄)。考虑到公司新武汉商场即将开业以及武汉广场租金上调整或经营权收回的正面促进因素,并考虑持续的优质项目实施,上调目标价至20元,给予“推荐”评级。
作者:唐彬 今日投资
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