上海医药9875万购买医药房产

    □本报记者 李文绚

    上海医药(600849)今天公告,董事会审议通过议案,公司控股子公司上海华氏资产经营有限公司决定出资9875.67万元,购买关联方上海鸿昌房地产公司拥有的上海国际医药贸易展览大厦商业房产。

    本次交易标的为医贸大厦部分楼层,面积合计9875.67平方米。经协商,所购房产以低于评估价的优惠价格出售,协议单价为1万元/平方米。

    上海医药表示,根据本次交易定价,华氏资产可节省购房费用2000多万元；房产资源整体集约并合理配置后,除公司商业用房和办公用房外,仅部分房产出租就可实现年租赁收入1500万元以上。同时因该区域周边已进入浦东新的开发阶段,商务房产升值空间也将为公司带来更大价值。

    医贸大厦是一座智能化、综合性涉外甲级商务楼,位于浦东新区金桥出口加工区南侧。上海医药拥有该大厦主楼16511.12平方米产权房,鸿昌房产拥有主楼9875.67平方米产权房,华氏资产拥有主楼5310.05平方米产权房。本次交易完成后,上海医药和华氏资产将拥有医贸大厦90％以上产权。