商业圈：租金创新纪录

    高纬环球上海地区总经理Chris Cuff近日表示,南京西路已成为上海浦西地区最为令人瞩目的商务选址,上海静安寺商圈的扩张为商务选址范畴带来进一步延展。上海市中心静安寺商圈新“黄金三角”中的越洋广场日前率先启动,这个集甲级写字楼、精品酒店和购物中心于一体的商业项目,日前与写字楼首批租户进行了签约。

截至目前,该项目写字楼平均成交租金达1.4美元/平方米/天,从而使得该区域创下上海甲级写字楼预租租金新高纪录。

    仲量联行上海董事总经理顾东尼表示,2007年和2008年两年期间,浦西地区的甲级写字楼都将处于估应不足的状态,从现在到2008年底,浦西甲级写字楼的新增供应量仅为243000平方米,预计其空置率会徘徊在4%左右,而租金将会再次上涨25%。(唐文祺)

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