多部门联手“三年行动”启动 上海布局整治群租

　　　一套三室二厅居室分隔后租给14户人家，一间10平方米房间住着12人……针对严重影响市民安居乐业的非法“群租”现象，上海市将开展整治行动。昨日，《每日经济新闻》从市房地资源局、市综治办共同组织的上海市整治“群租”工作推进会议上获悉，针对广大市民关注的“群租”现象，市综治办、市房地资源局将抓紧调查，力争在6月底前摸清本市“群租”的基本情况，同时以点带面，对隐患严重、群众反映强烈的突出问题实施联合执法。

　　现象

　　高额房租价差作祟 “群租”隐患重重

　　近几年，上海的“群租”现象十分严重。一套靠近铁路上海站的130平方米三室二厅居室，承租者租来时月租金2800元，天井、客厅、厨房间等空间均被充分利用后，分隔成14间房子，再以每间500元月租金转租给在沪务工的14户外来人员家庭，承租者每月可净赚4200元的差价利润。

　　巨额租金诱惑、需求租房的外来务工者众多等因素，使得“群租”泛滥成灾。闸北一小区原本只有88户居民，“群租”后膨胀到了“900户”。“群租”现象使小区人口骤增，影响了小区正常秩序，严重影响了居民的安居乐业。媒体常常报道“群租”现象导致的不良后果：小区承租户竟然擅自在租借的三室户房间内建造起3间浴室，结果漏水，导致楼下居民家中床上、家具、地板被污水淋湿，财产损失惨重。此外，一些“群租”对象在楼道、绿地乱抛垃圾，深夜聚集室内搓麻将、大声谈笑，还有一些不法之徒乘机偷盗居民财物等。

　　对策

　　公安等多部门联手 “三年行动”启动

　　面对“群租”带来的社会治安隐患和脏乱差环境，许多居民纷纷要求政府、物业出面整治。为此，上海市政府在5月召开的上海市加强住宅小区综合管理工作会议，正式启动了《加强本市住宅小区综合管理行动计划》(2007年—2009年)。市民反映强烈的住宅小区中违法搭建、“群租”等热点、难点问题，都是“三年行动”计划解决的重点任务。其中整治“群租”工作由市房地资源局牵头，会同市公安、工商、规划、人口办、消防卫生、地税、综治等部门和区县齐抓共管。

　　市房地资源局相关负责人表示，整治“群租”工作涉及千家万户，市民百姓十分关注。市委、市政府领导对此高度重视，今年不仅列入了上海平安建设实事项目，而且成为本市住宅小区综合管理三年行动计划的一项重要任务。不久前市政府召开的加强住宅小区综合管理工作会议上，也对重点整治“群租”问题提出了具体的工作要求。因此，本次会议中，市综治办、市房地资源局会同公安、工商、规划、人口、消防、卫生、地税等职能部门，进一步明确下一阶段整治“群租”的主要任务，力争在6月底前摸清本市“群租”的基本情况，同时以点带面，对隐患严重、群众反映强烈的突出问题实施联合执法，确保本市住宅小区综合管理三年行动计划的顺利开展。(张骏斓)