深南光A向天虹商场出租商铺

    证券时报记者 李 坤

    本报讯 深南光A(000043)今日披露,其控股子公司中航观澜地产公司日前与关联公司深圳天虹商场有限公司签署租赁协议,将“格澜郡”地产项目商业A栋一至四层建筑面积约16660平方米的商铺租赁给天虹商场作为商业零售经营场所,租期为20年。

    租金前5年为风险承担方式,即天虹商场有限公司以销售保底提成的方式按租赁年度交纳租金,天虹商场当年主营业务收入中超过基础主营业务收入(基础主营业务收入＝25万元人民币/日×天虹商场当年实际经营天数)的部分按10%向深圳中航观澜地产发展有限公司计交租金,自第6年起,双方再次协商确定租金额,以天虹商场开业第5年交纳平均月实际租金与30元/平方米的月固定租金(下简称“固定租金)为协商依据,若固定租金高于实际租金,则以固定租金为准；若实际租金高于固定租金,则以两者的平均值为准。该租金额确定后每满5年双方就租金水平进行检讨,但租金水平上下浮动不超过20%。租赁期限内天虹商场因使用租赁房屋而发生的水、电、气费应由自行承担。