谁来终结天价豪宅“汤臣一品”的闹剧?

　　曾经挂出每平方米售价11万元的上海天价豪宅“汤臣一品”，终因涉嫌虚拟交易、自我炒作而受到专项检查。5 日，上海市房屋土地资源管理局公布，对“汤臣一品”、“嘉和国际大厦”、“经纬城市绿洲”等三个商品房项目的开发商和广威房地产经纪有限公司进行检查。

　　喧嚣一时的天价豪宅“汤臣一品”，简直像是房产泡沫时代的闹剧。它急剧放大了房产商的暴利野心，更为上海市房地产高涨推波助澜，不知灼伤了多少“房奴”的心。公众为其豪奢的装修和价格而震惊，长袖善舞的房产商却在弹冠相庆。“汤臣一品”等天价豪宅的存在，打开了房价上涨的想象空间，却给社会留下的只是“空中楼阁”。闹剧早晚应该被终结，谁来终结“汤臣一品”的闹剧呢？

　　任何熟悉房产市场的人士都很清楚，土地是一种不可再生的稀缺资源，尤其是城市里的各类“黄金地段”，今天用掉一块明天就会少掉一块。在人口压力和土地紧缺的现实约束下，房产商如何开发利用城市土地资源，绝不是一件纯粹的商业决策问题。相反，鉴于土地和建筑的公共属性，房产商注定无法回避承担社会责任，在取得合理经济回报的前提之下，必须高效和集约地利用每一寸土地。

　　“汤臣一品”之类豪宅显然并非如此。躲在市场化的旗帜之下，房产商滥用了自身的决策权力，把攫取暴利的野心置于公共利益之上，不顾房地产市场消费者的真实需求，而采取各类合规或违规的“恶炒”手段，冀望未来通过“打时间差”以攫取暴利。捂盘惜售、虚拟交易、囤积房源、自我炒作等行为，无形中就抑制了土地资源作用的发挥，拉长了房地产市场消费者的消费周期。这显然是不道德的商业行为。

　　民生早已不堪于房价飞涨。今年4月，国家八部委发出《关于开展房地产市场秩序专项整治的通知》，实际上就直接把矛头指向了“汤臣一品”之流。目前，上海市有关部门正在开展整治行动，将会揭开“汤臣一品”等天价豪宅的真相。具有讽刺意味的是，如同房产商们曾经坐等暴利临门，公众怀着同样热切的心情待其受到整治。能否结束以及如何结束“汤臣一品”式的闹剧，对于当地乃至全国房地产市场意义重大，我们拭目以待。