5月同比增6.4% 全国房价继续涨

　　　昨日，来自国家发展改革委网站的数据显示，5月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨6.4%。

　　调查显示，2007年5月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨6.4%，涨幅比上月高1.0个百分点；环比上涨1.0%，涨幅比上月高0.3个百分点。

　　其中，新建商品住房销售价格同比上涨6.6%，涨幅比上月高1.3个百分点；环比上涨0.8%，涨幅比上月高0.1个百分点。分类别看，经济适用房、普通住房和高档住房销售价格同比分别上涨2.0%、7.2%和6.5%，环比分别上涨0.7%、0.9%和0.8%。分地区看，所有70个大中城市新建商品住房销售价格同比均上涨，涨幅较大的主要城市包括：北海15.1%、深圳12.3%、温州10.9%、北京10.3%、蚌埠10.2%和南京9.2%等。环比涨幅较高的主要城市包括：北海5.0%、温州3.6%、湛江3.4%、兰州3.0%、长春2.6%、蚌埠2.6%、贵阳2.1%和南宁2.1%等。

　　二手住房销售价格同比上涨6.8%，涨幅比上月高0.7个百分点；环比上涨1.3%，涨幅比上月高0.3个百分点。同比涨幅较高的主要城市包括：北海15.1%、深圳13.9%、蚌埠10.9%、北京和郑州9.7%，大连8.2%等。环比涨幅较高的主要城市包括：蚌埠4.6%、长沙3.2%、岳阳3.1%、遵义3.0%、北海2.8%、哈尔滨2.7%、沈阳2.6%和烟台2.4%等。

　　非住宅商品房销售价格同比上涨5.3%，涨幅比上月高0.4个百分点；环比上涨0.9%，涨幅比上月高0.5个百分点。办公楼、商业娱乐用房和工业仓储用房销售价格同比分别上涨7.8%、5.1%和3.3%。

　　发改委：上海房价回升数据今公布

　　昨日，本报记者就5月上海房屋销售价格问题，致电国家发改委房地产服务处，相关工作人员表示，5月份上海的房价有所回升，具体数据还未出来。当记者问及70个大中城市房价具体数据时，他表示具体数据还在整理当中，将于今天上午在发改委的网站上公布。

　　另据上海二手房指数办公室最新公布的数据，5月份，上海二手房指数较上月大涨24点，环比上涨1．46％；二手房价格出现普涨，各控制点环比涨幅均超过1％，其中南京西路板块的环比涨幅更是达到4．42％。

　　对此，中国指数研究院华东分院院长陈晟表示认同，“经过最近一段时间的调查，上海楼市5月有回暖的迹象，甚至有点热”。他指出，不仅仅是稀缺板块的楼盘热，连供应量充足的外环以外的楼盘都有一定的涨幅。

　　陈晟分析认为，导致上海楼市升温主要还是由供需矛盾引起。从市场来看，之前的一个阶段，受“90/70”政策的影响，开发商做出了调整规划，影响了楼盘推出的时间。楼市楼盘供应量有所下降，而消费者需求阶段性爆发。这样供需矛盾凸现，进而导致房价上涨。刘春香