上海群租住宅 3年内要基本消除

　　　上海市房地管理部门正在考虑治理群租住宅问题，计划通过3年努力，理顺群租管理体制，基本消除群租现象和隐患。市政府新闻发言人焦扬昨天在例行新闻发布会上发布了市政府常务会议最近审议同意、市政府办公厅转发市房地资源局制订的《上海市加强住宅小区综合管理三年行动计划（2007-2009年）》，加强住宅小区综合管理。

　　焦扬介绍说，群租住宅是指缺乏足够安全设施，缺乏足够生活空间，以盈利为目的，不能对居住人实行安全人身保障的出租现象。有关部门在检查中发现群租房往往存在着消防、卫生、安全等众多隐患，还有一些群租房业主根本没有出租资质。

　　据悉，上海治理群租现象将把群租纳入规范管理的轨道，达到既方便群众又规范市场的目标。治理的总体思路，是要以规范住房租赁行为为抓手，以住宅小区为重点，以为广大市民群众创造和谐生活环境为目标，层层落实管理责任制。

　　针对群租现象“屡禁不止”、执法困难等问题，上海要求落实区县、街道两级整治力度，并形成建设、城管执法、规划、房地、工商、公安、消防、卫生、文化等相关部门各司其职、协同配合、依法处置的协调机制。

　　此外，上海还希望业主能发挥业主自我管理作用，通过修订业主公约和社区管理公约，杜绝群租现象的出现。