银座股份迎来优质资产

    大股东兑现股改承诺,将滨州银座90%股权注入公司

    见习记者 卢 青

    本报讯 作为山东综合百货区域性龙头的银座股份(600858)今日发布公告称,公司拟以2006年年末总股本12134万股为基数,按照每10股配3股的比例向全体股东配售,预计本次配股总数量为3640万股,所募资金中的3.6亿元用于开设新店,2.5亿元用于收购滨州银座购物广场有限公司90%股权及开设滨州二店,2亿元用于购买临沂银座商城有限公司经营场所所租用的物业。

此举也意味着大股东开始兑现股改时的承诺,将滨州银座等优质商业资产逐步注入上市公司。

    快马加鞭布局山东

    银座股份表示,拟投资3.6亿元,采取租赁和购买物业的方式,在烟台、莱芜、泰安等地的繁华商业圈开设4家新门店,项目总营业面积共计13万平方米。

    公司继2006年在新泰、菏泽、潍坊、泰安、东营新开5家零售门店后,开店速度并没有减弱,继续快马加鞭布局山东,抢占山东百货零售市场。经预算,上述项目实施后,正常年可实现销售收入13亿元(含税),税后内部收益率为12.34%,税后投资回收期为7.90年(含建设期)。

    新店连续开设表明公司正在贯彻其提出的“连片开发、密集渗透”的发展策略,短时间内在泰安开设两家店也符合公司所提出的“同城分店”经营模式。广发证券研究员欧亚菲认为,同城分店可以将原有的经营模式迅速复制,加上对当地消费习惯熟悉程度的加深,开店成功的把握性会大大提高,可避免盲目开店所带来的风险。

    银座股份表示,除继续抢占山东市场外,还有意将“百货＋超市”模式扩展到全国领域。在适当时机,公司还将增加省外布点,重点围绕周边省市,把“银座”打造成全国性的零售品牌。

    大股东开始资产注入

    “公司拟收购集团旗下的滨州银座,可以理解为大股东山东省商业集团总公司开始向上市公司注入优质零售业资产。”公司董秘刘璐在股东大会上向本报记者表示。

    据悉,银座股份第一大股东山东省商业集团总公司是直属于山东省人民政府的特大型国有企业,涉足商品批发、零售、对外贸易、房地产、生化制药等。“银座股份作为集团唯一的资本运作平台,将集团的优质零售业资产注入其中是迟早的事。”公司总经理姜升显表示。在问及今后集团会不会将除商品批发、零售之外的房地产、生化制药等主业注入上市公司时,姜升显对此进行了否认。

    有关资料显示,以“银座”为品牌的现代零售业是集团的主业,主要经营高档百货、购物广场、便民连锁店三种业态,现已在山东省10个地级市拥有20家大型零售店和40多家便民连锁超市,营业面积50多万平方米,年销售额超过50亿元,位列全国零售企业30强。而公司即将收购的滨州银座仅是集团公司下面一小块优质资产。

    “其实,在商业领域,集团最引人注目的资产是山东商城股份有限公司。大股东要是把这块资产拿进来,那就更厉害了。”一位济南的股东告诉记者。可见,集团还存有大量的优质商业资产未注入上市公司。

    银座股份大股东在公司股改时曾承诺,“2007年开始将以定向增发方式注入大股东的优质资产,资产注入采取‘成熟门店先行注入’原则。”此次大股东将滨州银座注入上市公司,让众多投资者看到了期盼已久的好消息。

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