国税总局：精装修房装修费需缴税

　　在买房子的时候，买房人要按照房屋总价的1.5%或3%交上一笔契税，但是对于精装修房屋的装修部分是否应该交税的问题，大家是各有各的看法。而国家税务总局日前明确表态说，装修部分也应该缴税。

　　这是国税总局官方网站上发布的对江苏省财政厅《关于装修房屋契税计税价格问题的批复》。

按照这个批复，购买精装修房，契税应按照合同总价计算，装修费不能排除在外。 北京师范大学房地产研究中心主任 董藩 ：“精装修的房子和毛坯房（因房价差别），买受者所承担的税负是不一样的，精装修的房子如果装修的价值在10万元左右，按照现在的（契税）税率，可能他要多承担两三千块钱的税费。” 业内人士认为，这一政策明确后，可能会有不少消费者更倾向于选择毛坯房。但装修房由于房价高一些，消费者可以获得的房屋贷款也更多，而如果以装修的名义贷款不仅很难，而且利率也比房贷要高。