金融街(000402):商业地产有望反弹

　　选股理由

　　金融街（000402）是北京市第一个大规模整体定向开发的金融功能区，已经吸引了众多金融公司和大型企业集团，包括9家全国性商业银行总部，58家中央直属企业，19家上市公司，38个中央部委机关及金融监管机构，属北京商业地产开发的龙头企业。

商业地产受宏观调控压力较小，是宏观调控的“避风港”。

　　目前金融街经过多年的开发，已经打造成北京的城市名片，同时练就了公司很强的区域营造能力和资源整合能力。目前公司拥有土地和项目储备约400万平米，这将奠定公司的长期发展前景，从短期来看，2007年公司的出租物业将初具规模，会有利公司2007年业绩的向好。公司地处北京，奥运的举办将有望极大提升公司的地产价值。

　　该股经过了连续调整后周二出现了止跌企稳的迹象，短线有望受继续向上反弹。

　　（东海证券）

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