二手房过户手续 今起提速半小时

　　二手房过户手续 今起提速半小时

　　本报讯（记者张焱）从今天开始，二手房交易的“网上签约”制度正式强制执行。记者今天上午从部分大型房地产中介了解到，由于交易过程得到精简，二手房过户时每单大概能省半个小时。

　　中大恒基过户部主管胡云龙解释说，以前二手房成交后过户时，买卖双方还要在过户大厅当着工作人员的面再签一份合同，还要填相应的登记表，然后工作人员要把这些手工录入系统。

　　而如今，由于二手房合同上了网，工作人员直接从电脑网络中调出合同就可以了，省去了再签合同和填登记表的流程。要计算时间，这至少可以使办理二手房过户手续提速半个小时。

　　北京市房地产中介协会副会长周宗楚认为，二手房网上签约的更大意义在于建立了一个透明交易的平台。

　　以前，有些交易中买卖双方不见面，一切都是中介公司从中操作，交易过程不透明。一个交易甚至有四个价格：买方、卖方、交税、银行贷款各是一个价格，买卖双方的差价被中介“黑”了，税款也流失了。

　　而有了网上签约，合同要通过信息平台对外公示，交易不透明的问题被彻底解决了。

　　据了解，由于建委规定今天起申请过户的二手房就要实行网签，这使得此前很多已经签约但未能过户的二手房交易，必须重新进入网签系统。中大恒基公司目前已“积压”了近千套待过户的交易。

　　 网上签约正式实施 交易过程精简 可少签合同和登记表

　　二手房过户手续 今起提速半小时

　　本报讯（记者张焱）从今天开始，二手房交易的“网上签约”制度正式强制执行。记者今天上午从部分大型房地产中介了解到，由于交易过程得到精简，二手房过户时每单大概能省半个小时。

　　中大恒基过户部主管胡云龙解释说，以前二手房成交后过户时，买卖双方还要在过户大厅当着工作人员的面再签一份合同，还要填相应的登记表，然后工作人员要把这些手工录入系统。

　　而如今，由于二手房合同上了网，工作人员直接从电脑网络中调出合同就可以了，省去了再签合同和填登记表的流程。要计算时间，这至少可以使办理二手房过户手续提速半个小时。

　　北京市房地产中介协会副会长周宗楚认为，二手房网上签约的更大意义在于建立了一个透明交易的平台。

　　以前，有些交易中买卖双方不见面，一切都是中介公司从中操作，交易过程不透明。一个交易甚至有四个价格：买方、卖方、交税、银行贷款各是一个价格，买卖双方的差价被中介“黑”了，税款也流失了。

　　而有了网上签约，合同要通过信息平台对外公示，交易不透明的问题被彻底解决了。

　　据了解，由于建委规定今天起申请过户的二手房就要实行网签，这使得此前很多已经签约但未能过户的二手房交易，必须重新进入网签系统。中大恒基公司目前已“积压”了近千套待过户的交易。