渝开发：分享3000亿新特区建设大蛋糕

　　在重庆或批新特区之后，房地产的价格开始应声而上。普通楼盘都在200元到700元不等，甚至个别楼盘的价格拉高幅度超过20%！重庆房产的价格上涨其实反映了市场对于重庆这个直辖市在成为新特区之后的看好程度。

看看深圳、上海这两个老特区的房价，大都超过10000元/平米，而重庆现在的均价也就在3千多，相比之下有着巨大的差距。同时，重庆市委常委，副市长黄奇帆参透露，在“十一五”期间将要3000亿元投入房地产，比“十五”期间的投入要翻一倍，这就表明重庆的房地产业将面临巨大的发展机遇。那么作为重庆市上千家房地产公司中唯一的上市公司渝开发（000514），区域龙头优势地位明显，未来潜力巨大，可重点关注！

　　

　　定向增发 会展中心和50个足球场入账！

　　

　　新特区的政策扶持给公司带来了新的发展和推动力。公司通过新发股份购买资产已完成向控股股东重庆市城市建设投资公司定向增发31133万股，城投公司增持公司股份至40353万股，占总股本的82.75%。控股股东城投公司以重庆国际会议展览中心资产以及位于合川市土地使用权面积36.5691万平方米资产认购上述新增股份，增发价格为4.70元/股。会展中心位于重庆市主城六区之一的南岸区江南大道，会展中心占地面积91167.2平方米，是重庆市重点建设的十大社会文化基础设施之一，由城投公司投资兴建。会展中心已于2005年10月投入使用，是目前西部地区规模最大、设施完备、功能齐全的现代化会展中心之一。对该项目的收购保证了公司未来业绩稳定大幅增长。公司收购大股东另一块资产就是合川土地使用权面积36.5691万平方米，相当于50个足球场大小的面积，系商住、综合用途。位于合川区新城区世纪大道南端西侧，渝合高速公路、212国道东侧，地块交通条件较好，距区政府、国土资源局仅100余米，距渝遂铁路合川火车站300余米，周边住宅小区林立，居家氛围浓厚。

　　

　　雄起！重庆建设排头兵！

　　

　　二级市场上，在中国股市的历史上，曾有几次大的地域板块行情，著名的有上海浦东板块、东北老工业基地板块、天津滨海开发板块行情等，持续时间长则年余，短则数月，不会轻易结束。拿最近的天津板块行情来说，龙头股泰达股份，津滨发展涨幅非常惊人。而市场对重庆板块的炒作还在初期阶段，因此该板块后市的行情值得我们期待。同时从此前浦东、滨海开发区的发展来看，经济的发展为土地升值赋予了相当广阔的上升空间。而我们介绍的渝开发（000514）其大股东城投公司在重庆市拥有5万亩开发用地，大部分集中于重庆市主城区，土地用途为综合用地和工业用地等。控股股东强大的土地资源对上市公司的长期发展将构成强大的支撑。借着新特区的东风，面对空前的发展机遇，在强大实力的控股股东支持下公司成为地方性房地产龙头企业的雏形已经显现。走势上，该股在得到二十日均线的支撑后强势上攻，后市有望放量突破前高，可重点关注。（南京证券）

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