黄俊钦500亿领衔内地地产

　　7月9日，ST金泰以一则公告宣布了一场华丽演出的开始。从此以后，主角黄俊钦（黄光裕的哥哥）恐怕很难继续保持他在地产界的低调。ST金泰公告称，公司将向黄俊钦实际控制的公司和另外八个特定投资者发行80亿股A股，发行价格确定为3.18元。

　　按照目前A股市场对地产股的追捧程度，如果这笔交易顺利完成，十年前几乎是白手起家专注经营房地产的黄俊钦，账面资产将有望达到500亿元，一跃而成内地地产新贵。

　　黄俊钦为新恒基控股集团的创始人，此次新恒基拟置入上市公司的资产，囊括了黄俊钦及其关联人名下几乎全部的资产。在房地产泡沫越吹越大的今天，将高估值的不动产置换为流动证券，再在证券市场形成二次溢价，再次提升其价值，这是一个“精致”的操作。

　　按照公告的信息，ST金泰非公开发行后总股本约81.48亿股，涉及的资产总价值约为246.65亿元，以净资产计算甚至超过目前深万科的净资产156.57亿元。而黄俊钦也借此完成了资本跳跃。

　　公告显示注入资产后，金泰2007年可实现净利润约8.28亿元，每股收益约0.10元。有证券人士表示，如果以沪深两市地产行业的平均估值水平计算，金泰的股价可能会跳高到近10元。而黄俊钦持有新恒基近八成股权，保守估计黄的个人资产将达到四五百亿元。这个身家已经可以排在内地地产行业的前五名。

　　除了个人资产大幅增值外，如此次计划获批，还能使黄俊钦未来一段时间内的地产开发等业务获得25亿元的现金支持。一方面借壳上市，一方面融入资金，黄氏的财技果然了得。

　　对于黄俊钦而言，现在最大的变数在证监会。定向增发注入资产虽然在眼下的证券市场毫不稀奇，但是并不是每个公司的方案都能被证监会发审委通过。按照惯例，证监会将在三个月左右的时间内对ST金泰的增发方案进行最后裁决。这个百日煎熬过去之后，真正的演出才刚刚开始。

　　据《中国经营报》