北京市短期内不在新城建设两限房

　　随着总规划建筑面积101万平方米的朝阳常营乡两限房地块的推出，北京今年的两限房供地已经超过“300万平方米两限房”建设用地的70%。记者昨天从市国土局了解到，年内推出的两限房项目将集中在朝阳、海淀、丰台和石景山区，短期内不会在新城建设两限房。

　　针对个别媒体报道的“市土地储备中心初步拟定了《关于2007年两限普通商品房土地供应初步方案》”、“两限房售价应主要在6000元/平方米左右，但考虑到新城因素，建议在4000元—7000元/平方米之间”的内容，市国土局局长安家盛和市土地储备中心副主任叶向忠昨天均予以否认，“两限房用地已经供应了3/4，才制定出供应方案，这根本就不符合逻辑。”根据已经推出的8个两限房项目，两限房销售限价为5900元/平方米—6800元/平方米。

　　按照市规委有关负责人的说法，两限房的车位配置一改此前发布的两限房标书中载明的两户一车位，而是基本按照每10户3辆来配建，比率降低了20%；另外，经济适用房则将按照10户2车位配建。比例的确定依据一方面是两限房和经济适用房是提供给中低收入的市民，同时两限房和经济适用房都建设在轨道交通、大容量公交、主要公交走廊沿线地区以及新城，经济适用房则更是要建在距离轨道交通500米至1000米的位置。

　　在两限房车位规划变更之后，之前推出的两限房项目开发商也有所动作。开发西三旗两限房的住总集团率先表示，已经对此前发布的车库规划进行了调整，车位的配备以最新的政策为准，将两限房车位改为每100户停30辆车。按照原规划，西三旗两限房住户2户1个车位，廉租房住户10户1车位。