兴业银行负债管理类理财产品出炉

    □本报记者 王辉 上海报道

    兴业银行昨日发布了国内首款负债管理类理财产品——“房贷利率宝”。

    兴业银行有关负责人表示,首期“房贷利率宝”产品目标客户锁定为具有个人住房贷款的客户,并根据按揭客户本身资金有限的特点,采用履约保证金的形式购买“房贷利率宝”理财产品获取理财收益,即根据客户在银行的按揭贷款金额,客户只需缴纳名义理财资金3％的履约保证金,就可以按照“房贷利率宝”的名义理财资金金额收取“房贷利率宝”的理财收益,并通过理财收益减少客户在个人住房贷款利息支出上的压力。

    如果客户申请了一笔金额100万元个人住房按揭贷款,期限10年,贷款年利率6.12％,采用等额本息还款方式,那么按照“房贷利率宝”理财产品的相关规定(“房贷利率宝”最高购买金额为客户按揭贷款金额的5倍,且不超过500万元),客户最多可以用15万元购买名义理财金额为500万元的“房贷利率宝”产品(名义理财金额500万元×履约保证金3％＝15万元),并按照500万元的名义理财金额获取“房贷利率宝”的理财收益,预期最高可以减少按揭贷款利息支出的金额约为298000元。

    “房贷利率宝”是一款挂钩美元掉期利率、基于利率互换基础的10年期长期负债管理类理财产品,通过利率互换轧差和保证金投资获取收益,属于非保本型的理财产品。理财专家提示,与其他理财产品一样,该产品要求客户具备一定风险承受能力。