清河两限房全是小户型 西三旗用地9月完成拆迁

　　市土地储备中心昨天公布了第二批两限房用地中标结果，金隅嘉业4.65亿元中标清河小营(原加气混凝土厂)两限房用地，北京万科5.9亿元拿下了东铁匠营红狮涂料厂两限房用地。

　　东铁匠营两限房项目规划建筑面积达到184400平方米，清河小营项目规划建筑面积为142354.136平方米。上周三，共有23家开发商竞标这两块两限房用地。在与报价最高的华润置地的竞争中，两个项目开标中分别报出第二高价的北京万科和金隅嘉业笑到了最后。根据标书规定，东铁匠营两限房将配建8000平方米廉租房，清河小营两限房将配建6500平方米廉租房。廉租房建设完成后由市建委分别以3500元/平方米和4300元/平方米的价格回购。在得知中标结果后，金隅嘉业负责人表示，小营两限房项目将建1600套90平方米以下的小户型，具体建设方案将按市规委出台的《北京市“十一五”保障性住房及“两限”商品住房用地布局规划》执行，将平均户型控制在80平方米以下，以高层板楼为主。金隅嘉业上级单位金隅集团是国有企业集团，其主业之一是建材。这位负责人表示，将在两限房建设中大量采购集团研发的建筑材料，在控制造价的情况下确保房屋质量。

　　又讯昨天住总集团与首创轮胎厂签订了有关协议，住总集团正式接管西三旗两限房项目地块。据悉，这一地块今年9月底将全部拆迁完成，目前住总集团已派驻保安公司在厂区现场内进行巡视看护。

　　住总房地产开发公司负责人介绍说，9月底前将完成原厂区内的厂房、办公楼和职工宿舍楼等建筑物、变电站、烟囱、锅炉房、加油站等设施的拆迁拆除处理，以及清运渣土，保证施工现场无障碍物，达到三通一平。

　　据悉，首创轮胎厂将配合住总房地产开发公司做好地块范围内拆迁居民的协调工作，并负责完成厂区内所有生产设备的拆除工作以及全部人员的撤出。