投资风向 聚焦地区调控措施

    北京：

    200万平方米“经适房”排上日程

    北京市今年计划新开工建设的200万平方米经济适用房已经确定了13个项目,其中,宋家庄已经完成招标,常营则正在进行招标准备,有望成为第二块上市的经适房地块。

    据悉,今年上半年北京市已经推出西三旗、花乡、石景山金顶街、清河小营、东铁匠营、常营组团等8宗“两限房”项目土地,面积约136公顷,规划建设面积约247万平方米(含配建廉租房11万平方米),相当于今年推出计划的79%。也就是说,今年仅剩两成“两限房”用地未供应。

    据了解,今年市政府计划推出200万平方米经济适用住房,300万平方米“两限房”和30万平方米廉租房。除“两限房”供应已经近8成外,经适房用地供应也在有序推进,苏家坨、玉桥东等项目都在进行前期手续和拆迁。根据有关部门的计划,这13个项目都将于今年年底前陆续开工建设。(唐文祺)

    上海：

    楼市遭遇调控“车轮战”

    为打击囤房惜售、哄抬房价等违规违法行为,整治房地产市场秩序,一项为期一年的专项整治工作已正式由上海的十个政府部门协同展开。就房地产闲置土地和房地产专项检查的有关工作,上海市政府新闻发言人焦扬表示,下阶段有关部门将采取三项措施,力保房地产市场平稳调控。

    首先,拟订《上海市房地产市场调控三年滚动计划》,预测2007-2009年度的住宅用地需求,对未来三年本市新增土地供应量作初步规划,并将根据市场情况作相应完善和修正,加大对土地供应节奏的调控。其次,进一步加大配套商品住房和中低价、中小套型普通住房项目的土地供应。据悉,今年下半年初步确定的经营性项目用地计划中,住宅用地还将推出约1000公顷。最后,将继续加大存量土地的清理,采取“控增逼存”方式,进一步推进土地利用。

    此外,关于房地产专项检查,本市房地、建设、监察、物价、工商、财税、审计、规划等十部门成立了专项整治的联席会议,共同下发了《上海开展房地产市场秩序专项整治的工作方案》,在全市范围内联合开展为期一年的房地产市场秩序专项整治活动。目前,专项整治工作已全面实施,对全市在建并进入商品房预售环节的房地产开发项目开展自查、检查和抽查。(李和裕)

    广州：

    国家土地督察广州局挂牌

    国家土地督察广州局日前正式挂牌,标志着国家直接督察广东省、广西壮族自治区、海南省及深圳等三省一市用地,严把“地根”。

    据悉,广州作为国家土地督察局九个派驻城市之一,将代表国家土地总督察履行对广东、广西、海南及深圳市人民政府的土地利用和管理情况进行监督检查职责的。而其他八个城市北京、沈阳、上海、南京、武汉、济南、成都、西安也分别设定了督察范围,九个国家土地督察分局督察范围基本涵盖了全国各省市。

    据介绍,去年七月,国务院办公厅正式下发《关于建立国家土地督察制度有关问题的通知》,表示向全国九个城市派驻九个正局级国家土地督察局。九大督察局的任务,就是国家直接督察地方土地,严把“地根”,保证国家宏观调控政策的有效实施,建立有利于控制土地供应总量、供应速度、用地结构和区别对待的调控机制。(唐文祺)

（来源：上海证券报) 搜狐证券声明：本频道资讯内容系转引自合作媒体及合作机构，不代表搜狐证券自身观点与立场，建议投资者对此资讯谨慎判断，据此入市，风险自担。