重庆土地卖出“天价”说并不意味房价高涨

　　香港信和置业集团7月30日以41.8亿元拿下重庆江北区原三钢厂一块面积为307.6亩土地，每亩地价高达1300万元，创下重庆地价新高。“新地王”横空出世会不会抬高重庆房价？重庆市国土房管局认为，重庆主城区的一块土地拍出“天价”并不意味重庆房价会大幅走高。

　　据重庆市国土房管局有关人士介绍，近几年，江北区地价上涨速度一直走在重庆主城其他几个区前头，这跟江北区的区位优势有关。江北区原三钢厂这块面积为307.6亩的土地，不仅位置优越，而且当地政府已投入资金进行前期基础设施建设，土地整治熟化程度高，是重庆市近几年土地实行“招拍挂”以来条件最好的地块之一。另外，重庆成为统筹城乡综合配套改革试验区后，国内外开发商纷纷看好重庆未来，这也是导致重庆地价走高的一个原因。

　　“一块土地拍出高价并不意味重庆房价会大幅走高。”重庆市国土房管局有关人士说，重庆主城区每年出让的房地产开发用地在1.7万亩至2万亩之间，此次拍卖的土地净用地只有300亩左右，比例非常小；而且，重庆市廉租住房和经济适用房用地一直有保障。(新华社重庆8月1日专电记者程正军) (来源：新华每日电讯)