金地集团：土地储备丰富销售超预期

　　金地集团(600383)发布中报：上半年，公司营业收入和归属普通股股东的利润分别同比增长56%和53%，达到18.6亿元和2.06亿元，以最新的股本摊薄计算，每股收益为0.245元。

　　上半年，公司的收入主要来自上海、武汉、天津和东莞的四个项目。结算均价不断提升推高了利润率。提取了土地增值税后，上半年的营业利润率仍比上年提高1.7个百分点。销售方面，多个项目的预售价格高出了预期。其中，深圳的两个项目比拿地时的预期售价高出70%以上。土地储备方面，上半年公司在沈阳、武汉、西安、深圳、南京获得了5个项目，可售建筑面积达235万平米。目前公司的土地储备大约在860万平米，权益未结算面积约为640万平米。展望明年，预期公司的收入将历史性的首次突破100亿大关并达到118亿元。估计归属于普通股股东的利润有望达到19.2亿，比今年再翻一倍。

　　光大证券分析师赵强预计，07-08年公司每股收益分别为1.08、2.29元，对应市盈率分别为45.54、21.40倍。未来12个月内的目标价上调至68.80元，相当于08年预测盈利30倍。给予“增持”投资评级。

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