中国房地产市场或将面临新一轮宏观调控(图)

　　2007年8月8日，中国人民银行发布的二季度中国货币政策执行报告认为：今年以来，中国住房需求持续旺盛，虽然房地产开发投资加快增长，但供需关系仍趋紧张，房地产价格又出现了加快上涨势头，部分城市价格涨幅依然较高。报告指出，上半年，全国房地产开发投资完成额9887亿元，同比增长28.5%，增速比去年同期提高4.3个百分点，高于同期固定资产投资的增速2.6个百分点。中新社发黄正胜 摄

　　中新社北京八月十一日电(记者阮煜琳)“针对房地产市场发展的现状和问题，在今年下半年或今后一段时间内，政府还可能出台一些新的调控措施。”中国房地产业协会副会长朱中一今天在北京举行的“二00七年上半年中国房地产市场研究报告发布会”上公开表示。

　　该报告认为，二00五年五月，针对房地产市场发展中出现的有关问题，国务院提出了八条调控措施；二00六年五月，国务院又出台了“国六条”政策。上述调控政策的出台，对解决当时的有些问题起到了一定的作用。但是调控政策实施后，特别是今年以来，房价的普遍上涨，人们对某些宏观调控措施的有效性产生了疑虑。也有人认为，规定套型建筑面积九十平方米以下的占百分之七十以上的措施与实际的需求不相吻合，因此调整结构进展缓慢。

　　业内权威人士指出，针对房地产市场发展的现状和问题，在今年下半年或今后一段时间内，政府还可能出台一些新的调控措施。如作为《物权法》配套法规的《城市房屋拆迁条例》的修订与实施、《物业税》出台的时机与力度、土地市场的治理、金融政策的完善、住房保障制度的落实等等，这些政策的出台都将给房地产市场带来积极的影响。