五年可上市催热经适房申请 市民呼吁堵死炒房路

　　2007年7月11日消息，北京市经济适用房资格审核窗口预计9月初关闭，目前北京全市各区县都在筹建保障性住房审核、咨询工作的接待窗口。此前政策要求准许购买此类住房的人必须具有几项硬性条件：家庭年收入必须在6万元以下，并且家庭没有住房，最重要的是专门针对拆迁户。因此，许多拆迁的家庭都希望赶在新政策在全市推广前再搭回旧政策的“末班车”。（资料图）中新社发吴芒子 摄

　　新闻现场

　　东花市经适房申请窗口重回往日拥挤

　　有关经济适用住房“五年后可上市交易”的规定让本市经济适用住房的申请居民忽然增多，一度恢复平静的东花市经济适用住房窗口也重回往日的拥挤热闹。

　　昨天上午9点钟，陶然亭街道米市社区内，一直没有参加经济适用住房申购的李师傅一家正忙着填写《宣武区城镇居民申请保障性住房家庭情况核定表》。当记者询问他家改变主意的原因时，李师傅说：“你们报纸上不是都说了吗？经济适用住房五年后可以上市了。”顿了顿，李师傅告诉记者，改变主意的不止他一家，据他了解，街坊邻居以及其他社区很多原来像他们家一样的现在都正在填表，甚至动作快的都已经把表交到社区住保办进行审核了。

　　因为采访，7月初记者就认识了李师傅，因为试点政策“已购经济适用住房的家庭不得私自出售，但去住房保障管理部门可以回购”的规定，李师傅一家放弃没有参加住房保证试点政策申请经济适用住房。“现在政策说可以上市了，我就不用再等着将来买限价房什么的了，早申请早合适，将来能够早点满五年。”

　　接下来的走访让记者了解到李师傅说的没错，因为“五年后可以上市交易”的新政，本来已经随着住房基本保障政策试点工作的进展而逐渐恢复平静的陶然亭街道及其下属的几个社区居委会又恢复了前段时间的热闹，前来领取或者交回经济适用住房审核表的人不断。

　　11点半左右，记者从陶然亭街道赶到目前还在按经济适用住房“老政策”的东花市经济适用住房审核窗口，果然不出所料，这里恢复了热闹。

　　从朝阳区酒仙桥赶来的张先生说，“经济适用住房能不能上市对我来说很重要。北京房价上涨这么快，买房就变成了不仅仅是为了居住，也是家庭的一份产业投资。现在回购政策打开了一个口子，当然不能放弃机会，赶个末班车抓紧审表！”

　　北京经适房上市交易政策应从严

　　上述现象显然已经在很多市民意料之中，昨天，不少市民通过电话、邮件的方式，对经济适用住房“五年后可上市交易”新政发表了看法。尽管表达方式不同，出的建议不同，共同的看法却是一致的，那就是希望通过本报呼吁：北京的经济适用住房上市交易政策应该从严，五年后可上市交易的口子不能开。

　　家住北三环太阳园的居民陈先生表示，北京不同于其他二级城市，经济适用住房供需矛盾非常突出，16万多户手拿经济适用住房的人都没有买到经济适用住房；而另一个现实情况是，目前北京单价1万元以下的房子已经难寻，价格本来比较低的经济适用住房即便是翻番出手都是“香饽饽”，“因此，五年后可再上市交易的口子不能开，否则政府办的这件实事，好处永远落不到真正应该享受优惠的困难人群身上”。

　　而另一位读者通过邮件表达了自己的观点：目前政府实施的经济适用住房购房人要进行“媒体公示”，接受公众监督等做法值得提倡，但只有实行“回购”政策，彻底断了炒房的机会，才能让经济适用住房等政策落到真正需要的人身上。

　　读者崔先生和他的看法不谋而合：“我赞成政府目前实施的经济适用住房申请家庭"媒体公示"制度，但是因为各种原因，媒体公示的效用可能是"防君子，不防小人"。姑且不说普通的市民无法核查其他人的收入、对居住情况进行监督，那些审核表上的收入，谁能保证有多少是真的——因为目前没有相关政策明确单位在"虚假收入"上盖了章应该承担什么样的法律责任。在这种情况下，让经济适用住房回归政策性住房，只有彻底切断炒卖通道。”(余美英) (来源：北京青年报)