深振业（000006）：未来业绩增长有保证(图)

　　公司2007年上半年业绩：净利润7886.27万元，每股收益0.3110元，每股净资产3.15元，净资产收益率6.03%，拟不分配、不转增。深振业属房地产开发企业。报告期内，公司主营业务收入97%以上来自于广东省深圳地区。2007年上半年，由于公司主要销售收入来自于振业城一期，可销售和结转的面积较少，使得公司上半年主营业务收入和净利润同比分别下滑了77%和53.78%。然而，从未来利润情况看，公司的星海名城六期即将开盘。由于其所在的南山片区是深圳去年房价上涨最大片区之一，我们预期星海六期的销售均价将比五期的均价高出50%左右，达到1.3万元/平米。而公司的楼面地价不超过1500元/平米，因此在考虑了土地增值税之后，预计该楼盘仍将为公司贡献高达6亿元的净利润。此外，公司前几年积极开展土地储备工作，土地储备达260多万平方米。公司大量土地储备获得时间在2003年及以前，很多项目的地价不到当前市场地价的1/2，得以享受地价飞涨带来的资产大幅增值，这些土地储备将保证公司2009年前的开发计划。值得关注的是，公司于周四同时发布公告称，拟成立天津振业并增资惠州振业公司，以期实现异地开发项目，实现公司的跨区域发展。就具体项目而言，公司的星海名城七期、振业城二-五期、振业•宝荷城（原宝荷项目）均按计划推进前期规划和报建工作，预计将于下半年陆续开工，它们有望成为公司未来重要的利润增长点，因而操作上建议积极关注。 搜狐证券声明：本频道资讯内容系转引自合作媒体及合作机构，不代表搜狐证券自身观点与立场，建议投资者对此资讯谨慎判断，据此入市，风险自担。