成都推出4889套经济适用房加大住房保障力度

　　本报记者 韩清华 实习生 崔芸芸

　　为解决城市低收入家庭住房困难，今年成都市在陆续推出4889套经济适用房和现有基础上新增80余万平方米的限价商品房之后，又进一步加大保障力度，在今年内再推出实物配租廉租房和租赁型经济适用房不少于600套。这是记者日前从成都市房管局获悉的。

　　4889套经济适用房

　　均价不超过3250元／平方米

　　“经济适用房最高销售均价不超过3250元／平方米”，记者从成都市房管局获悉。4个经济适用住房项目，分别位于成都市锦江区皇经楼3组，金牛区高家村4、5组，青羊区中坝村3组，成华区向龙村5组，共可提供房源4889套，建筑总面积约为41．83万平方米，其中住宅面积约为36．39万平方米，多为50平方米－80平方米的户型。

　　目前，皇经楼、高家村、中坝村、向龙村4个项目预计销售均价分别不高于3160元／平方米、3280元／平方米、3290元／平方米、3260元／平方米，其平均销售价格不高于3250元／平方米，以上价格均含地下室车库建设费用（最后以审核公布价格为准）。

　　另据了解，截至6月14日，成都市五城区（含高新区）今年经初审符合经济适用房预登记条件的家庭有3776户。目前，成都市根据去年预登记情况确定的4个经济适用房项目正在加紧建设，预计今年11月中旬可开始销售。

　　600套实物配租让更多人居有定所

　　“实物配租，圆低收入家庭安居梦”。这是低收入家庭叶素琼的真实感受。2007年1月31日，成都市住房保障政策让叶素琼一家告别了东搬西搬的生活，有了一个属于自己的安定而温暖的家：一套二居的宽敞房间、水电气全通的配套设施、零租金……

　　“实物配租的推出，让那些困难家庭不用再为每年搬几次家、居无定所的生活而犯愁。"零租金廉租房"是政府在解决最低收入家庭住房困难时推出的一大举措。”成都市房管局有关负责人告诉记者。

　　据了解，从今年6月1日起，成都市上调了租金补贴的标准，最低收入家庭的租金补贴由原来的6元／平方米调整为12元／平方米；低收入家庭的资金补贴，则根据人均承担面积，按照梯度递减的方式，分别从原来的5元／平方米、4元／平方米、3元／平方米调整为9元／平方米、8元／平方米、7元／平方米。

　　廉租户家庭户主廖清华告诉记者，租金补贴标准上调后，大大减轻了他们一家四口的经济负担，“过去每月的房租是家里最大的开销，以前的租金补贴自己还要倒贴一点才能补足缺口，但现在好了，调高后的租金补贴可以完全冲抵现租房的租金。”

　　另据成都市住房委员会办公室常务副主任赵建军介绍：“目前成都市对最低收入家庭和低收入家庭的租金补贴水平是较高的，特别是廉租住房租金补贴已基本达到租赁市场租金标准，在全国同类城市中处于较高水平，充分体现了政府对住房困难群众的帮扶力度。”