倍新咨询:关注相关投资主题

机构：倍新咨询

今日大盘再度震荡上行，据5000点大关仅一步之遥。两市股指再创历史新高，成交量也出现温和放大，说明市场仍在良性运行之中。但关前的谨慎心态也明显反映在盘面之中，个股分化迹象较为明显，涨跌家数的比例基本上是3：2，表明市场分歧是客观存在的，特别是两市股指再度留下跳空缺口，肯定会在一定程度上加剧后市的多空分歧，但本栏依然认为大盘最终会有效突破5000点整数关口。

今日消息上看，国家外汇管理局20日宣布，天津滨海新区将首家试点个人直接投资境外证券市场，个人可在该地区通过中国银行和中银国际证券公司买卖香港证券交易所公开上市交易的证券品种。上述消息对市场有一定的利空影响，毕竟A股和H股存在明显的价差，但这种影响还是比较有限的，我们要考虑到市场成长性、投资者结构以及汇率等多方面因素对股价的影响。本栏预计对市场所产生的分流作用将会比较有限，投资者不必对此过于担忧。

目前对于大盘不应过分关注，只要成交量保持正常，大盘应可持续保持强势。我们应精力放在个股操作上。我们要提前认识到市场即将出现的变化，操作策略上要作出调整。变化的重点在于中报披露期即将进入尾声，换句话说就是业绩的推动力将会逐渐减弱，因此，我们在选股的过程中将会结合相关投资主题的推动力，诸如：振兴东北、北京奥运、整体上市、资产注入、高送转等。

经国务院批复的《东北地区振兴规划》昨日正式公布。伴随《东北地区振兴规划》正式发布，东北地区上市公司迎来政策利好，股票市场上的"东北板块"开始成为又一个资金青睐的区域性板块，相关个股值得重点关注。应该记得在炒滨海板块和川渝板块时，最火的还是地产股，因此，一些高速成长、处在蓄势中的品种值得密切留意。

重点关注：

大连友谊(000679)大连友谊的主营业务包括 商贸、酒店与房地产。房地产业务经过几年时间的积累，已经进入快速发展阶段，公司现有项目保证了未来三年房地产业务可以持续进行。公司正在开发的房地产项目集中于大连和苏州，在2008年、2009年进入集中结算期，对公司盈利将产生正面影响。2006年4月，一方地产通过受让股权的方式，成为大连友谊的实际控制人。一方地产有着丰富的房地产开发经验和充裕的土地储备。一方地产成为公司的实际控制人之后，借助资本市场发展房地产业务、做强上市公司的愿望强烈。公司在传统百货业中具有经营优势。友谊商城盈利能力较强，2006年销售净利率达到7.61%，远高于行业平均值2.15%。子公司大连富丽华大酒店业绩稳定，盈利能力强。主营业务收入保持5%的年均增长速度，2006年主营业务利润率达到81.79%。不考虑资产重组和股本变动因素，

根据相关券商的研究报告，预测公司2007年、2008年、2009年的每股收益分别为0.15元、1.13元、1.44元。参照具有可比性的区域性房地产上市公司估值，公司合理股价应为32.62元。2007年8月21日收盘价为16.88元，价值被严重低估，给予“强烈买入”的投资评级。结合技术走势看，该股依托五日均线走出了独立上涨行情，目前在五日均线上方强势蓄势五个交易日，后市向上突破的可能较大，建议投资者逢低买入中线持有。