1－7月全国房地产投资额同比增28.9%

　　早报记者刘秀浩

　　今年房地产业再次进入开发投资激增的阶段，国家发改委最新发布的数据显示，今年1－7月全国房地产投资同比增长28.9%，并呈现逐月加快的态势。

　　数据显示，1－7月，房地产开发投资12135亿元，增速同比上升4.9个百分点，比今年上半年上升0.4个百分点，高于同期城镇投资增速2.3个百分点。

　　房地产开发投资自2001年以来一直保持20%以上的增长，今年以来增速逐月加快，1-3月、1-4月、1-5月、1－6月分别增长26.9%、27.4%、27.5%和28.5%。1-7月，房地产开发投资占城镇投资的比重为21.4%，同比提高0.4个百分点。

　　国家发改委的数据还显示，国内贷款投资增速进一步下降。1－7月，房地产投资资金来源中，国内贷款投资增长21.4%，增速同比下降35.2个百分点，比今年上半年下降4.5个百分点。

　　数据显示，随着房地产融资渠道的丰富，银行贷款所占比例呈下降趋势，从2006年初的28.3％下降到2007年初的23％。

　　经济适用房投资增长略有放缓，办公楼和商业营业用房投资增速提高。1-7月，经济适用房投资增长33.3%，尽管与去年同期相比增速提高27.6个百分点，但比今年上半年回落1.1个百分点。办公楼投资增长28.3%，商业营业用房投资增长19.4%，增速分别比上半年提高1.3和2.3个百分点。