建设部:普通市民可考虑租房解住房之困

　　晨报讯昨天，建设部副部长齐骥在解读《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（下称《若干意见》）时强调，各地应该按照国家统计局标准，根据当地实际情况确定低收入家庭标准，鼓励普通市民租房解决住房问题，并将打击不法开发商作为房地产市场秩序专项整治工作的重点之一。

　　建设部日前公布实施的《若干意见》中要求，应合理确定廉租住房保障对象和保障标准。廉租住房保障对象的家庭收入标准和住房困难标准，由城市人民政府按照当地统计部门公布的家庭人均可支配收入和人均住房水平的一定比例，结合城市经济发展水平和住房价格水平确定。在对新政策进行解读时，齐骥表示，按照国家统计局的标准，各个地方的统计局都有自己划定的标准，最低收入家庭的收入指标应该由各地根据实际情况掌握。

　　齐骥指出，中央在考虑住房保障制度设计的时候，主要是考虑到低收入家庭既买不起商品房，也租不起普通商品住宅的情况。目前，中国有大约1000万户城市低收入家庭，他们的人均居住面积不到10平方米。他们需要政府的支持和帮助，因此《若干意见》重点是解决这些低收入住房困难的家庭。

　　对于普通市民的住房问题，齐骥表示，通过租赁房屋来解决普通市民暂时的住房问题是一个可取的办法。而对于有购买住房愿望的普通收入家庭，国家将重点发展中低价位中小套型普通商品住房和两限普通商品住房，来满足普通居民合理的自住住房需求。同时，房地产市场秩序专项整治工作正在进行中，整治的重点是严厉打击捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为。有关部门还将继续公开曝光和处理一批不法开发商，并尽可能地减少由非市场因素造成的不合理的房价上涨。