北京中长期土地供应计划出炉

　　北京市未来3年新增住宅用地4800公顷。2007至2010年北京市中期土地供应计划中给出了未来3年北京市土地供应的明细。2007年至2010年北京市将提供住宅用地6400公顷，今年的这一数据为1600公顷。

　　国土资源部昨天披露信息显示，今年北京市土地供应计划中，基础设施用地2900公顷；工矿仓储用地1200公顷；科技、教育、文化、卫生、体育和行政办公用地300公顷；住宅用地1600公顷，其中经济适用房及廉租房用地220公顷，“两限普通商品房”用地180公顷，其他商品房用地1200公顷，商业服务用地300公顷。

　　在北京市今年的土地供应空间布局上，中心城区(含首都功能核心区和城市功能拓展区)土地供应量不高于年度供应总量的30%，远郊区县(含城市发展新区和生态涵养区)土地供应量不低于年度供应总量的70%。

　　在土地供应上，一是保障奥运相关设施和轨道交通等城市基础设施土地供应。二是增加廉租住房、经济适用房、“两限”普通商品房和其他中低价位、中小套型普通商品房的土地供应，其供应量不低于住宅用地供应总量的70%。保障配建的廉租住房30万平方米，市区政府集中建设的经济适用房200万平方米，“两限”普通商品房300万平方米；严格限制住宅小区建筑容积率低于1.0、单套住房建筑面积超过140平方米的低密度、大套型住宅土地供应；继续禁止别墅类房地产开发项目土地供应。

　　2007年至2010年，北京市土地供应总量将控制在2.42万公顷以内，其中新增建设用地严格控制在1.4万公顷以内，鼓励引导利用存量建设用地1.02万公顷左右。