房源供不应求 今年来北京房屋租赁价格持续走高

　　中新社北京九月十二日电 (记者 阮煜琳)由于房源供不应求，今年以来北京房屋租赁价格持续走高。

　　从北京房地产经纪公司我爱我家的租赁价格指数走势来看，今年以来北京的租赁市场价格持续走高。今年一至八月北京房屋平均租金水平为每套每月两千一百五十三元人民币，城区的租赁均价为两千四百一十七元，较年初分别上涨百分之八点七和百分之十一点六。

　　我爱我家认为，房屋租金价格的上浮主要是因为北京持续出现了房源供不应求的现象。而今年是北京奥运会召开前的最后一年，正是看中这个市场机遇，大量外来务工人员持续涌入北京，使得今年租赁市场需求量明显增长。

　　据业内人士分析，市场需求量的增长还与政府的保障性住房政策以及近期持续向好的股市、基金市场有很大关系。政府保障性住房制度的推出使部分消费者购房需求被暂时搁置，选择住宅租赁来过渡这一段观望时间，并间接带动了前八个月的市场需求量上升。而股市、基金市场的持续向好，也令一部分购房者在目前这个阶段选择相对成本较低的租房。而近期持续上涨的房价令部分业主将手中的房源转向了二手房买卖市场，造成租赁市场中的房源数量释放较慢，一定程度上影响了普通租赁市场的房源供应状况。