重庆路桥涉足房地产开发

□本报记者 林喆

　　
　　
　　重庆路桥（600106）公告，为了适应重庆市城乡统筹综合发展试验区的发展，公司拟通过收购重庆天江坤宸置业有限公司100%股权的方式，由此介入房地产行业，并负责开发土地面积为561亩的房地产项目。

　　
　　交易总额达5.5亿元

　　
　　根据公司与天江坤宸全体股东达成的协议，公司在天江坤宸股东会通过后立即对该公司进行资产债务重组。重组完成后，天江坤宸将成为仅仅拥有位于重庆市金开大道旁，土地面积为561亩（以房地产权证为准）的房地产项目，而不含其他任何资产及债权债务的公司。在天江坤宸完成上述重组后，公司向该公司全体股东购买天江坤宸100%的股权，交易总额为54,978万元人民币。

　　
　　因此，目前公司尚需等待天江坤宸召开股东会，就其股权重组及操作框架（先进行资产债务剥离再进行股权转让），以及各股东放弃优先购买权等事宜最终落定。其间，公司将配合天江坤宸完成资产及债务剥离。

　　
　　因公司控股股东重庆国际信托投资有限公司受重庆鹏利实业发展有限公司委托以信托方式间接持有天江坤宸股份，所以，公司按关联交易程序表决，相关关联董事回避。按有关规定，公司将在取得具有相关业务资格的中介机构对本次收购的审计报告或评估报告后，立即召开股东大会进行最后决策。

　　
　　业务进一步多元化

　　
　　行业分析师指出，公司目前已经形成了通过路桥收费、工程建设、股权投资获取收益的多元化盈利模式。此次涉足房地产项目后，公司的业务模式将进一步多元化。

　　
　　据了解，公司的“三桥两路”(嘉陵江牛角沱大桥、嘉陵江石门大桥、长江石板坡大桥，以及南山旅游公路、资威公路)不会受新建路桥带来的车流量分流的影响，具有较强的抗周期性，保证了业绩的稳定性。而公司在建工程进展顺利，高九路连接段工程预计10月完工；沙坪坝区凤中路拓宽改造完成了全部主体工程，目前正在准备进行竣工验收；茶园新区二期工程结算资料正在审计过程中。

　　
　　恒泰证券庄斌指出，公司拥有的“三桥”收费到期还有4-15年的时间。9月4日公司联合重庆渝富共同投资11亿元，收购渝涪高速公路55%股权,其中公司出资5500万元收购2.75%股权，该项收购有望为公司带来稳定的收益。

　　
　　此外，面对成渝“试验区”带来的巨大发展机遇，重庆路桥还制定了明确的发展战略，即一方面通过投资预期收益稳定、有发展潜力的经营性公路、桥梁等基础设施的资产或权益；另一方面发挥公司在工程建设总承包的优势，大力开拓工程建设施工项目。 搜狐证券声明：本频道资讯内容系转引自合作媒体及合作机构，不代表搜狐证券自身观点与立场，建议投资者对此资讯谨慎判断，据此入市，风险自担。