武汉市民购买二手房房款将不再由中介经手

　　新华网武汉9月14日电（记者沈翀）近日武汉市国土房产管理局透露，在经过一个余月的试点后，武汉将在10月全面启动二手房交易资金“第三方监管”工作，届时所有经过中介交易的二手房都必须通过银行进行资金监管。

　　武汉市国土房产管理局介绍，目前二手房交易资金大都由中介代管，挪用、拖欠客户资金时有发生，外地还发生过中介卷款潜逃的恶性事件，影响了二手房市场的健康发展。为此，武汉一直在酝酿进行二手房交易资金“第三方监管”改革。

　　据了解，8月20日，国土房产局与人民银行武汉分行营管部开始进行银行监管二手房交易资金的试点。顺驰、百居易、华明达等5家房地产中介机构成为首批试点的经纪机构代表，市商业银行、招商银行、光大银行、交通银行4家商业银行则被列作首批试点的监管银行。

　　武汉市国土房产局相关负责人表示，目前试点工作正在稳步推进中，预计今年10月份可以在全市全面启动此项工作。与此同时，二手房交易合同网上签约和备案系统也将同步启动，以便买卖双方均可在网上查看交易价格和进展情况，防止中介作假。

　　记者了解到，目前武汉市具有中介服务资格的房地产经纪机构超过750家，去年当地存量房交易中，住宅成交超过4．5万起，95％的存量房交易是通过中介机构完成的。