房贷实施新政 消费者企业反应不一

　　提高了第二套住房贷款的首付比例后，购房人和房地产商、对此有什么看法呢？上午，记者来到位于北京西三环的一个楼盘，由于今天还是工作日，售楼处里人不是很多。对于将第二套住房房贷首付比例至少提高40％的消息，消费者看法不同。购房者说“我原来的房子比较小，想换个大的，现在它提高了这个比例，压力就比较大，计划要暂时搁浅了。”

　　另一个购房者说“ 只要有买第二套房子的这个实力，40％也就不算什么。”

　　随后，记者采访了部分房地产商和业内人士，他们表示政策不会对销售计划有太大的影响，但是对于买房来进行投资的客户会有一定的抑制作用。首创置业股份有限公司助理总裁：胡卫民说“提高贷款利息对投资顾客的需求会产生一定的抑制，但在我们客户里这种客户比例不是很大，会有一定影响，但影响不大。”链家地产副总经理金育松说：“未来这种投资型需求的人应该会受到很大影响，一个是政策本身会对他造成成本的额外支出；另外一方面，政策的推出应该能表明央行、银监会对控制房地产金融风险上的一种倾向，对投资者来讲，这种心里影响还是比较大的。”