除了对个人房贷、做出严格的规定之外，央行和银监会的通知、还对房地产开发贷款、做出了严格的规定。
央行和银监会特别规定，不得对囤积土地、囤积房源的房地产开发企业发放贷款。另外，对项目资本金比例达不到35%；没有取得相关许可证的项目，商业银行也不得发放任何形式的贷款。
通知还规定，对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。商业银行发放的房地产开发贷款原则上只能用于本地区的房地产开发项目，不得跨地区使用。为了防商业银行过度授信，通知还禁止商业银行随房价上涨追加贷款；中国农业银行信贷管理部副总经理刘国岭说“我们会根据银监会和央行的规定，对现有的房地产开发贷款做一次检查，对不符合贷款条件的，会严格控制发放贷款。都贷款用于交土地出让金的，坚决禁止，对土地储备贷款也要按有关精神进行规范。”几类禁止发放贷款的情况有囤积土地、囤积房源行为的企业资本金比例达不到35%的项目未取得土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证的项目
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