美３０年期住房抵押贷款利率继续上升

美国联邦住房抵押贷款公司２７日公布的调查报告显示，美国主要用于购房的３０年期抵押贷款利率的全国平均水平本周继续上升。

　　报告显示，在截至９月２７日的一周里，３０年期住房抵押贷款固定利率从上周的６．３４％上升到了６．４２％。两周前，此种利率曾降到６．３１％，是今年５月中旬６．２１％以来的最低点。６月中旬，此种利率曾上升到６．７４％，为过去１１个月来的最高点。

　　
　　同时，主要用于抵押再融资的１５年期固定利率从上周的５．９８％升至本周的６．０９％。但５年期浮动利率从６．２１％降到了６．１５％，１年期浮动利率从５．６５％降到了５．６０％，两者都是连续第四周下降。

　　
　　一年前，３０年、１５年、５年和１年期利率水平分别为６．３１％、５．９８％、６．００％和５．４７％。

　　
　　美国住房市场在经历了连续５年的高度繁荣后自去年开始显著降温，房价回落和利率上升使很多借款人，特别是选择了浮动利率贷款的借款人无法按期偿还借款，放贷机构因此纷纷提高放贷标准，这反过来又加深了住房市场的低迷程度。（胡芳）

　　
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