上海假日楼市：成交量环比降同比增

　　据上证房产工作室得到的最新数据，国庆长假一周，期间上海楼市全部房源共计成交2674套，成交面积272338平方米。其中，住宅类房源成交2242套，成交面积227027平方米。由于国庆长假通常被作为旅游度假时间，选择利用黄金假期“逛”楼市的人只占部分。

　　搜房网提供的统计表明，在10月3日至6日举行的假日楼市房展会中，共吸引到220个楼盘参展，迎接客流12万人次，共预售706套房源，预售金额在12亿元左右。其中，90平方米以下的约占30%，单价在15000元以上的则占比六成。

　　国庆期间一周以来，上海内环以内区域成交128套，成交面积为16760平方米，内外环间区域成交了471套，成交面积53778平方米，外环以外区域成交了1643套，成交面积156489平方米。

　　从各个区的成交情况来看，长假期间全市各个区域皆有成交，连崇明县也有2套的成交业绩。宝山区在假日期间依然以921套的成交量领跑楼市，其业绩远远领先。不过在整体区域成交量中，配套商品房占据了近七成的比例。南汇区位居其次，周成交量在266套；以商品房为主的浦东新区，此次表现有所突破，以197套的成绩排列第三。同时，松江区在区域内九亭板块的成交带动下取得了197套的签约量。进入各区排行前五的，还有以配套商品房成交为主的嘉定区，一周成交量达到152套。

　　从个盘情况来看，国庆期间的商品房成交情况终于开始明显。宝山区轨交三号线沿线的美岸栖庭，在10月4日刚推出234套房源，3天内便销售171套。位于南汇区的人生港湾南欧城和绿地蓝海庭，假期一周内也分别成交了112套和81套。从热销楼盘的情况来看，价格合理和配套齐全的商品房，依旧是自住型客户的首要选择。